't Slotje 29, Wijchen

Instapklare en leuk gelegen bovenwoning met eigen opgang en royale hal op de begane grond. Deze bovenwoning met sfeervol balkon heeft 2 woonlagen en ligt in de gewilde wijk "Huurlingsedam". Vanuit de woonkamer en keuken heb je een prachtig weids uitzicht over het groen van de Huurlingsedam aan de ene kant en over de moderne binnentuin aan de andere kant. Er is een balkon over de gehele breedte van de woonkamer. Ideaal wonen voor (een) starter(s) of singles.

Indeling:
Begane grond:
Royale entree met meterkast en trapopgang. Deze hal is voorzien van bergruimte en tevens geschikt om fietsen te stallen.

Eerste verdieping:
Overloop met bureau/werkplek, toiletruimte, lichte L-vormige woonkamer met nis met (boeken)planken en openslaande deuren naar een sfeervol en ruim balkon, gelegen op het zuidwesten, open keuken voorzien van een rechte opstelling met inbouwapparatuur, te noemen: koelkast, vriezer, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Het raam tot aan de vloer biedt veel natuurlijke lichtinval.

Tweede verdieping:
Overloop met vaste kast voorzien van wasmachine aansluiting en opstelplaats Intergas Cv-ketel (2010), royale slaapkamer voorzien van dakraam, grote tweede slaapkamer met dakraam en extra bergruimte middels toegang tot vliering, badkamer voorzien van douchecabine, een wastafel, tweede toilet en een kantelraam.

Bijzonderheden:
- Zeer lichte bovenwoning door de vele ramen
- Goede voorzieningen qua keuken en sanitair uit 2010
- Balkon (zuidwest) op de eerste verdieping met zonwering
- Ruime vliering
- Eerste en tweede verdieping voorzien van nette laminaatvloer
- De woning is volledig geïsoleerd
- Climarad systeem (verwarmen en koelen)
- Goede parkeergelegenheid
- Energiezuinige woning met energielabel A
- Servicekosten ca. € 104,- per maand
- Aanvaarding 1 mei 2024

Geïnteresseerd? Plan een bezichtiging! Onze makelaars leiden je graag rond!